Плешкино - Дачный поселок в Подмосковье
+7 (499) 347-29-93;   +7 (916) 245-19-98
С 7:00 до 23:00

Порядок оплаты

а также список необходимых документов и условий

Продажа земельных участков предполагает переход права собственности на покупателя, что подтверждается следующими документами:

1) Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

2) Кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра  недвижимости);

3) Договором купли/продажи земельного участка;

4) Передаточным актом.

Все указанные выше документы выдаются Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Чеховский отдел. 

Порядок приобретения земельного участка:

  1. Покупатель выбирает земельный участок (получает консультацию менеджера, осматривает земельный участок на месте) и принимает решение о покупке;
  2. Менеджер бронирует за Покупателем земельный участок на срок, необходимый для планирования визита Покупателя в офис Компании (обычно 2-4 дня) для заключения Предварительного договора;
  3. Покупатель заключает с собственником Предварительный договор купли-продажи земельного участка, в котором предусмотрены обязательства Сторон заключить договор купли-продажи определенного земельного участка по определенной цене и на определенных условиях; При заключении Предварительного договора Покупатель вносит 50 тыс.руб. в качестве Задатка (обеспечительного платежа), который будет зачтен в общую стоимость участка при заключении Основного Договора;
  4. Покупатель заключает с СНТ "Ольха" Договор об участии в обустройстве поселка (строительство коммуникаций, дорог, ограждения, организацию охраны и т.д.), предусматривающий выдачу Товариществу целевого займа на обустройство территории. В дальнейшем, при вступлении в члены Товарищества , указанный займ будет зачтен как целевой взнос* на обустройство территории.
  5. Покупатель может приступать к строительству дома на принадлежащем ему земельном участке.
  6. Продавец заключает с Покупателем Основной договор для государственной регистрации права собственности Покупателя.
  7. Покупатель оплачивает оставшуюся сумму за приобретаемый земельный участок (если ранее была оплачена не вся сумма) Продавцу.
  8. Менеджер самостоятельно либо вместе с Покупателем сдает документы на гос.регистрацию перехода прав собственности и получают документы с регистрации.
  9. По истечении срока государственной регистрации сделки, Покупатель получает зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи земельного участка и Свидетельство о праве собственности на участок либо самостоятельно в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы, либо в офисе Компании.
  10. Покупатель пишет заявление о вступлении в члены Товарищества (с обязательствами по исполнению положений Устава, внутренних Регламентов, Правил и т.п.), организованного для ведения хозяйственной деятельности в поселке.
  11. Займ, ранее внесенный Покупателем, засчитывается как целевой взнос на обустройство поселка.


* - Целевой взнос в соответствии с Уставом Товарищества взимается на организацию обустройства территории поселка, в том числе, стоимости строительства забора по периметру поселка, внутрипоселковых дорог и линии энергоснабжения. Размер целевого взноса - 180 000 руб.

Купите участок СЕЙЧАС!

Плешкино - Дачный поселок в Подмосковье